Недвижимость в Эстонии: цены, покупка, оформление документов

Недвижимость в Эстонии: цены, покупка, оформление документов

Станьте владельцем
недвижимого имущества
в экономически стабильной
стране Евросоюза

Покупка недвижимости в Эстонии — простая и относительно быстрая процедура. Правительство государства позволяет иностранным физическим и юридическим лицам приобретать объекты на территории страны на тех же условиях, которые действуют для граждан. Спрос на эстонскую недвижимость обусловлен ее низкой стоимостью и лояльными налогами на покупку имущества, а также стабильным ростом экономики государства.

Плюсы покупки квартиры и сдачи в аренду в Эстонской Республике

В приобретении жилья, как для личного пользования, так и для сдачи в аренду в данном государстве есть свои преимущества.

Низкие цены

Стоимость квартир и домов в Эстонии варьируется. Самое дешевое жилье можно приобрести от 2000 евро, но в небольших населенных пунктах. Такую недвижимость вряд-ли можно сдать в аренду, спроса на нее не будет. Купить можно только для личного проживания.

Жилье для инвестиций следует покупать в столице – Таллинне, можно рассматривать крупгые города, такие как Тарту и Пярну. Однако из-за возросшего интереса к квартирам, цены на них поднялись, и в центре города составляют примерно 1400 евро за квадратный метр. Жилые помещения в столице, студенческом городе и курортных районах можно быстро и выгодно сдать в аренду.

Право на шенгенскую мультивизу

Приобретение жилья в Эстонской Республике не дает права ходатайствовать о виде на жительство, но собственник может подать заявление на получение многократной шенгенской визы. Она позволяет находиться на территории Евросоюза до 90 календарных дней в течение шести месяцев. Закон не устанавливает минимальную стоимость недвижимости.

Многие россияне покупают дешевое жилье в провинциях Эстонии и относят в Консульство документы из электронного регистра собственников недвижимости, получают визы и путешествуют по всему Евросоюзу. Однако, есть нюансы, пересекать границу лучше через ту страну, в которой находится недвижимость, в противном случае при продлении визы могут возникнуть трудности. Также при наличии собственности, можно делать приглашения друзьям.

Удобное транспортное сообщение

Существуют регулярные авиарейсы и комфортабельные автобусы. За несколько часов до государственной границы можно доехать и на автомобиле. Из Эстонии легко посетить другие страны Евросоюза. До Стокгольма можно доплыть на пароме, до Риги и Вильнюса — на автобусе, поезде или самолете.

Близость к Петербургу и Москве

Покупка недвижимости именно в Эстонии привлекает жителей двух мегаполисов России – Москвы и Санкт-Петербурга. За считанные часы можно добраться с одного государства в другое. С Санкт-Петербурга до Таллинна на поезде, автобусе или автомобиле время в пути будет составлять 6-8 часов. С Москвы до Эстонии летают регулярные рейсы.

Преимущество Таллиннского аэропорта Леннарт Мери, в том что он располагается в черте города и добраться на общественном транспорте до остальных точек легко.

Возможность отдыха на море

Эстония располагается на берегу Финского залива. Летом хорошо отдыхать на побережье Балтийского моря. Если купить квартиру в Эстонии россиянину, летом можно ездить в курортный город – Пярну. Старый город, пляжи, променады ждут гостей города. Другой живописный курорт – Хаапсалу, известен своими санаториями.

Провести отдых можно на самых больших островах Эстонии:

• Сааремаа;
• Хийумаа;
• Муху;
• Вормси.