Как купить недвижимость за рубежом

Как купить недвижимость за рубежом?

Покупка квартиры, виллы или домика на берегу моря в иностранном государстве – хороший способ инвестировать и заработать деньги. Также многие граждане бывшего СССР и других стран стремятся купить недвижимость за рубежом для получения гражданства и ВНЖ с перспективой на будущее.

Однако, процесс приобретения квадратных метров за пределами страны постоянного проживания зачастую сопряжен с рядом трудностей, о которых потенциальный собственник как правило узнает только на этапах оформления сделки. Самые сложные моменты, о которых следует знать заранее, относятся к следующим вопросам:

• банковский счет за границей – должен быть открыт до покупки жилья или коммерческого объекта;
• легализация документов – Апостиль и нотариальная подпись, а также перевод документации на язык страны по месту расположения объекта сделки;
• нехватка финансов, что требует получения кредита или ипотечного продукта, в том числе в иностранном государстве;
• проверка недвижимости на предмет скрытых долгов, неоплаченных штрафов/счетов и работоспособности инженерных систем – лучше доверить независимому эксперту или сразу выбирать проверенного продавца-компанию.

Обратившись к экспертам портала International Wealth, Вы можете решить все вопросы покупки недвижимости за рубежом даже без личного присутствия. Наши контакты для обратной связи: info@offshore-pro.info, +372 5 489 53 37 , +372 5 495 26 39 .

Где купить недвижимость за рубежом: выбор страны и объекта

Первый вопрос — это, конечно, выбор конкретного места, где приобрести жилой объект или коммерческую недвижимость. При выборе страны россиянину важно понимать цели, которые вы преследуете: для получения ВНЖ, для инвестиций или для жизни. Критерии выбора в этих случаях значительно отличаются.

Вот ТОП-5 стран для выбора недвижимости по соотношению цена-качество:

1. Северный Кипр.
2. Таиланд.
3. Испания.
4. Болгария.
5. Мальта.

Но список стран, где можно купить недвижимость, гораздо шире — все зависит от ваших целей и планов. Если вы планируете со временем перебраться в новое жилье, то следует обратить внимание на следующие аспекты:

• развитость инфраструктуры;
• менталитет и обычаи;
• климат;
• налоговое законодательство;
• отношение к россиянам, наличие русскоязычной диаспоры;
• общий уровень цен в стране;
• бизнес-перспективы (наличие интересующих вас вакансий или возможности развития своего дела);
• уровень образования в стране.