7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Особенности жизни в Гонконге

Чтобы посетить Гонконг оформлять визу не нужно. Указывается цель путешествия: туристическая, транзитная, посещение кого-либо или краткосрочная деловая поездка без извлечения прибыли.

На пограничном контроле представляются следующие документы:

  1. Заграничный паспорт со сроком действия не менее месяца на момент выезда из Гонконга.
  2. Подтверждение финансовой состоятельности на весь срок пребывания: наличность, банковская карта или счет.
  3. Наличие билетов обратно или в другую страну.

Для пребывания в Гонконге на больший срок, следует получить визу. Но для этого надо определить ее категорию. Существуют разрешения на въезд: с туристической целью (L), для работы (Z), коммерческое (M) и для обучения (X). Необходимо будет предъявить:

  • Оригинал заграничного паспорта со сроком действия не меньше полугода на время выезда. В нем должны быть пустые листы для проставления визы. И надо иметь копию страницы с фотографией;
  • Заполненную лично анкету по установленным требованиям с вклеенным, как в паспорте, фото;
  • При посещении ранее Китая и смене паспорта, — копию старого документа со страницами, где вклеено фото и стоят визы;
  • Для транзитного разрешения — билет с проставленной точной датой выезда;
  • Туристическая виза — билеты туда и обратно, бронь в отеле или приглашение (от организации или частного лица);
  • Коммерческая поездка — документы от делового партнера из Китая, включающие личную информацию, а также приглашающей стороны, с копией всех документов и указанием источника финансирования на время пребывания;
  • Чтобы иметь возможность работать — разрешение на трудовую деятельность, которое выдает Министерство труда КНР, и приглашение от работодателя.

Путешествие с детьми

В этом случае предусмотрены следующие условия:

  1. Заполняется анкета на родном языке и вклеивается стандартное фото.
  2. Заверенное нотариально свидетельство о рождении.
  3. При посещении страны в сопровождении одного родителя или третьего лица, надо представить согласие на поездку от оставшегося на родине родителя, заверенное у нотариуса, и ксерокопию основного документа (загранпаспорт) того, кто сопровождает.

Как заполняется анкета

На родном языке пишется весь документ, кроме ФИО и адреса проживания (на английском). Нельзя писать с ошибками и помарками — все это приведет к отказу выдачи визы.

Заявитель сам заполняет анкету.

За детей, не достигших 16-летнего возраста, подписываются родители. На ребенка, не вписанного в родительский документ, заполняется анкета отдельно.

В нее вклеивается фото (3*4 см со светлым фоном, с непокрытой головой и без очков).

Образец заполнения анкеты для получения визы в Гонконг

Как долго оформляется виза и величина консульского сбора

Разрешение нужно будет ждать 7–10 рабочих дней. Стоимость сбора составляет 30 долларов (в Гонконг), при посещении всей страны — 50.

В Гонконге наибольшая концентрация миллионеров


Квартал небоскребов в Гонконге

Сегодня в городе проживает около 7,4 млн жителей. Город признан одним из важнейших портов и носит статус влиятельного производственного и финансового центра.

Представьте, что прогуливаясь по улицам Гонконга, каждый седьмой встречный может быть миллионером. Такого не встретишь ни в одном городе мира. Состояние приблизительно 10 тыс. жителей превышает $30 млн.

А еще по дорогам проезжают эксклюзивные дорогие иномарки, в салоне которых неспешно едут 93 миллиардера.

Питание в Гонконге

Еда в Гонконге варьируется от недорогой до невероятно дорогой. В большинстве местных ресторанчиков можно поесть за 30-50 гонконгских долларов, но зачастую это китайский эквивалент западного фаст-фуда и еда может быть достаточно жирной. В целом можно вполне обойтись 100 гонконгскими долларами на еду в день, но все, конечно же, зависит от того, что Вы едите.

Большинство эмигрантов, которые скучают по еде, к которой они привыкли, посещают рестораны, где обед обходится в среднем 80-150 гонконгских долларов – это в ресторанах азиатской кухни. В ресторанах западной или более изысканной китайской/азиатской кухни нужно быть готовым заплатить 150-200 гонконгских долларов за обычные блюда, 300-400 гонконгских долларов за усредненный вариант и до тысячи гонконгских долларов за обед из дорогих блюд. Также стоит принять во внимание, что бокал вина к еде будет обходиться совсем недешево.

В Гонконге можно значительно сэкономить на питании, если готовить дома. Чтобы узнать актуальные цены на продукты, зайдите на сайт PARKnSHOP.com.

Что касается напитков, то пить в Гонконге однозначно дорого, но это не останавливает большинство иностранцев. Если Вы студент по обмену с такими же друзьями, то вам в Lan Kwai Fong, где бутылка пива обойдется в 25 гонконгских долларов. В районе Central пиво обойдется в 40-50 гонконгских долларов, а хорошие коктейли – в 90 гонконгских долларов. Также стоит учитывать, что в заведениях Гонконга бывают «счастливые часы» с отличными предложениями.

Читать еще:  Кредитная история: как она выглядит и зачем нужна

Кофе в Гонконге тоже обходится достаточно дорого. Если Вы и дня не представляете без капучино из Starbuck, придется добавить 34 гонконгских доллара в свой ежедневный бюджет. А в винтажных местах кофе может обойтись в 50 гонконгских долларов.

Жизнь в Гонконге: фото, описание

Если выражаться одним словом, то жизнь здесь поистине бурлящая. Круглосуточная ее активность затмевает даже Лондон и Нью-Йорк, в которых тоже все 24 часа суток жизнь кипит.

Ночная жизнь Гонконга не уступает дню. Рынки и магазины работают практически с 9 утра до 11 вечера, а кафе и рестораны открываются самым ранним утром.

В Гонконге очень длительное и напряженное рабочее время (трудовая неделя составляет пять с половиной дней, в т. ч. работа в субботний день до 12-14 часов), хоть и официально трудовой день длится с 9 утра до 6 часов вечера. Большая часть банковских и офисных служащих, а также специалистов других учреждений, продолжают работать до 8 часов вечера, а порой и допоздна.

Напряженный темп жизни в Гонконге может понравиться людям, которые любят постоянное движение и подобные города – крупные и полные энергии. Тем более что он является прекрасным местом для хорошего пополнения бюджета при благоприятном стечении обстоятельств. А ночная жизнь Гонконга позволяет совместить полезную дневную работу с вечерним неплохим отдыхом.

Гражданам России, Казахстана и Украины для посещения Гонконга на срок до 14 дней, виза не нужна. Если же вы планируете превысить этот срок, потребуется виза, которая оформляется в генконсульствах КНР. Стоимость визы —
$30 , делается 7-10 рабочих дней.
Тот, кто летит в Гонконг не на долго, радостно выдыхает: на визе можно сэконоить! Мы уже рассказали о том, как сэкономить на билетах и как хорошенько подготовиться к путешествию, если вы ещё не прочли, читайте!

Продукты в супермаркетах

Покупать продукты в супермаркетах более менее выгодно. Чаще всего мы затаваривались в супермаркете торгового центра K11 (он отмечен на нашей карте в конце поста).

Вода, 1.5 л — в среднем
7 HKD

Вода, 5 л —
22 HKD

Буханка хлеба —
12 HKD

Сыр Гауда или Моцарела (100 гр) —
25 HKD

Сыр плавленный —
30

Яица, 10 шт —
30

Молоко, 1 л —

  • 21 —
  • 37

    Шоколадные хлопья Milo (170 гр) —
    21

    Кола, 2 л —
    13,5

    Батончик Марс, 53 г —
    7

    Булочки — от
    3

    Пончики — от
    9

    Кафе, рестораны, фастфуд

    Цены на рестораны и кафе в Гонконге, конечно, конские, но вот еда в китайских и индийских забегаловках, а также в многочисленных фудкортах вполне подъёмная. Один из популярных фудкортов — это Food Republic и фудкорт в Sogo. Дорогие рестораны и простенькие кафе расскиданы по всему Гонконгу, чем ближе к тур зоне, тем, соответственно и выше цены.

    Средние цены на еду на фудкортах:

    Супы — около
    35 HKD

    Рис с курицей — около
    30 HKD

    Рыба, говядина или свинина с рисом или лапшой с овощами — от
    40 HKD

    На фудкортах чисто и уютно. Обратите внимание какие порции берут себе азиатки. Они любят покушать 🙂

    Ммм.. пельмешки. Я раньше думала, что пельмени так распространены только в России или в/на Украине. Но и в Азии пельмени ох как любят. И Гонконг не исключение. Паровые дим самы с креветками, жареные дим самы с соленым мясом, дим самы с кисло-сладким соусом — вариантов не счесть! Стоит вкуснятина около
    25 HKD .

    Находясь в Гонконге, обязательно попробуйте булочки со свининой за

  • 2,5 HKD и яичные пирожные за
  • 3 HKD , которые можно купить практически везде. Яичные пирожные — это вкусные тарталетки из сладкого текста и яичного крема. Ютяо, рисовую кашу конджи, чай с молоком и стандартную лапшу с соусом и рыбными шариками тоже нельзя обходить стороной.

    Полуфабрикаты в минимартах типа 7/11 стоят от
    20 HKD . Но это будет совсем не вкусная еда.

    Считается, что в Гонконге самый дешевый Макдональдс в мире. Ну, во всём мире мы пока не побывали, но по сравнению с другими заведениями, цены в местных Макдаках и правда не показались нам высокими.

    Бигтейсти с картошкой и колой —
    38 HKD .

    В день на еду мы тратили примерно

  • 120 HKD на одного. Итого, за 7 дней на двоих мы потратили
  • 1680 HKD только на еду и сладости.

    Квартиры в Гонконге: сколько стоит покупка и аренда?

    Гонконг – это главный финансовый центр Азии. Как и в Лондоне, и Нью-Йорке здесь очень высокая стоимость жизни: квартиры, питание, транспорт и развлечения здесь дороже, чем в материковом Китае. Сегодня мы расскажем про рынок недвижимости Гонконга, о том, сколько стоит снять квартиру и можно ли купить себе жилье, не являясь миллионером.

    Читать еще:  Как живет маркетолог с зарплатой 60 000 ₽

    Если вы думаете, что квартирный вопрос испортил москвичей, то вы не видели гонконгцев. В Гонконге на одного жителя приходится 13,4 квадратных метров жилья (в Москве 18,7 квадратов, а в Санкт-Петербурге 23,3 квадратных метров). Нам известны истории про жителей Токио, которые живут в капсулах, но даже там недвижимости на душу населения в полтора раза больше, чем в Гонконге.

    Если бизнес с Гонконгом требует пребывания в городе сроком на месяц или более, либо же вы рассматриваете для себя переезд в Гонконг, то самое время задуматься о недвижимости в городе, стоит ли покупать жилье в Гонконге или его выгоднее арендовать?

    Для начала поговорим о своеобразной достопримечательности Гонконга – элитном жилье, и о его покупке. В ежегодном отчете члена РАСПП Knight Frank о благосостоянии за 2018 год, было проведено исследование, показывающее сколько квадратных метров элитного жилья можно купить за один миллион долларов США в городах по всему миру. В составленном по результатам исследования рейтинге Гонконг занял второе место с показателем 22 квадратных метра (уступая лидирующую позицию Монако). В 2019 и 2020 годах специальный административный район сохранил свои позиции, однако показатель изменился – 21 квадратный метр. Для наглядного сравнения можно сказать, что показатель Пекина в рассматриваемом рейтинге Knight Frank – 68 квадратных метров, Дубаи — 155, а в Москве за $1 млн можно купить примерно 60-100 квадратов элитной недвижимости в зависимости от локации.

    Теперь рассмотрим массовый рынок недвижимости. Несмотря на все невзгоды, он стабилизировался за последние годы, и сейчас по данным гонконгского Департамента рейтингов и оценки (Ratings and Valuation Department, далее — RVD), индекс цен на жилую недвижимость в Гонконге в 2020 году не изменился по сравнению с годом ранее после роста на 5,5% в 2019 году. С поправкой на инфляцию цены на жилую недвижимость выросли всего на 0,66% в 2020 году.

    Примечательно, что цены на квартиры большего размера (более 100 квадратных метров) более устойчивы к внешним факторам, и в 2020 году цены на них значительно выросли, по сравнению с квартирами меньшего размера, цены на которые упали.

    Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от района. Ценовая статистика выглядит следующим образом:

    Таблица 1. Цены на недвижимость в районах Гонконга (в долларах США за квадратный метр)

    В выше представленной таблице к районам Гонконга относятся районы, входящие в центрально-западный, восточный и южный округа, а также округ Ваньчай. К новым территориям относятся северный округ и округа Сайкун, Сатхинь, Тайпоу, Айлендс, Кхуайчхин, Чхюньвань, Тхюньмунь и Юньлон.

    Получается, что привычная нам однушка в Гонконге будет стоить в районе $600-800 тысяч, а двушка доступна только миллионерам и стоит $1-1,5 млн.

    Несмотря на снижение спроса (количество сделок купли-продажи снизилось на 4,9% до показателя 53813) количество проектов по строительству увеличилось, количество завершенных жилищных объектов на 2020 год составило 18007 (больше на 32,9% чем в 2019 году). Большинство завершенных объектов относятся к A (менее 40 кв.м.), B (от 40 до 69,9 кв.м., подавляющее большинство), C (70-99,9 кв.м.) и E (160 и более кв.м.) классам.

    Согласно индексу UBS (UBS Global Real Estate Bubble Index) рынок недвижимости получил оценку 1,79 (высокорисковый показатель), что означает, что цены на жилье будут высокими в течение определенного периода времени, прежде чем пузырь схлопнется. Также в отчете говорится, что в Гонконге даже тем, кто зарабатывает вдвое больше среднего по городу, будет сложно позволить себе квартиру площадью 60 квадратных метров, несмотря на то, что пиковый уровень цен (достигнутый в середине 2019 года) уже пройден.

    Также стоит отметить, что начал развиваться рынок вторичного жилья – продажи увеличились на 12,3%, в то время как продажи на первичном рынке снизились на 35,4%.

    Процентные ставки по ипотеке в Гонконге в среднем составляют 2,5%, 2/3 ипотечных кредитов берут на покупку вторичного жилья. Важно помнить, что ипотеку получить сложно: платежи по ней не должны превышать 40% дохода, а первоначальный взнос за жилье стоимостью менее HK$ 10 млн ($1,29 млн) составит 40%, а дороже HK$ 10 млн – уже 50%. В России же правила демократичнее.

    Возникает вопрос, а насколько доступно жилье в Гонконге. Нужно понимать, что минимальная зарплата там существенно выше российской и составляет около $800 в месяц: ее получают курьеры, уборщики и другие низкоквалифицированные кадры. Средняя же зарплата составляет около $2200 в месяц, что примерно в 3-3,5 раза выше российского уровня.

    Теперь посмотрим конкретные предложения на рынке недвижимости Гонконга:

    • Так называемая «смарт-квартира» площадью до 20 квадратных метров стоит в среднем 500 тысяч долларов США, в центральном районе от 700 тысяч;
    • Недвижимость, соразмерная московской студии (

    25 кв.м.), в районе Куньтхонг стоит 570 тысяч долларов США, в Тайпоу – 550 тысяч долларов США, в районе Шатин – 600 тысяч долларов США, в центральном районе – 875 тысяч долларов;

  • Средняя (по российским меркам) однокомнатная квартира площадью 43 квадратных метра обойдется покупателю в 700-750 тысяч долларов в Фаньлине, в 800-900 тысяч долларов США в районе Тайпоу, от 800 тысяч до 1 млн долларов США в районе Шатин, от 1,3 млн долларов США в центре;
  • Квартира площадью 55 кв.м. на новых территориях обойдется в среднем от 800 тысяч до 1,6 млн долларов США, в Коулуне – 1,4 млн долларов США (однако стоимость квартир в новостройке доходит до 2 млн), в центре – 2,4 млн долларов США;
  • Недвижимость площадью 75 квадратных метров на новых территориях стоит от 1,1 до 1,6 млн долларов США, в Коулуне — от 1,8 до 2,4 млн долларов США, в районе Ваньчай – 1,9 млн долларов США, на территориях между пиком Виктория и центральным районом – 2,6 млн долларов США, в южном округе Гонконга (западное побережье) цена такой квартиры доходит до 3 млн долларов.
  • 100 квадратных метра недвижимости на новых территориях стоит от 1,5 до 2 млн долларов США, в Коулуне оценивается от 2,4 до 3,4 млн долларов США, на северо-западе острова Гонконг – 2,7-3,6 млн долларов, а Абердине – 4 млн;
  • Пентхаусы от 160 квадратных метров на новых территориях предлагаются покупателям за 3 млн долларов США и более, в Коулуне – от 4,2 млн (но средняя стоимость пентхауса составляет 6 млн долларов), в Клир-Уотер-Бей от 7 млн долларов США.
  • Теперь поговорим об аренде жилья. В целом доходность от аренды по Гонконгу снижается. Арендная плата в Гонконге в целом падает, за исключением квартир большого размера. В декабре 2020 года арендная плата за квартиры всех классов упала на 6% по сравнению с предыдущим годом. Средние показатели арендных плат согласно отчету RVD представлены ниже:

    Таблица 2. Арендные платы в районах Гонконга (в долларах США за квадратный метр за месяц)

    Рассмотрим реальные предложения аренды жилья.

    На новых территориях арендная плата в месяц составит:

    • За жилую площадь до 20 кв.м. – до 1,2 тысяч долларов США
    • За студию (35-40 кв.м.) – 1,5-2,6 тысяч долларов США
    • За однокомнатную квартиру (30-48 кв.м.) – 1,4-2,8 тысяч долларов США
    • За двухкомнатную квартиру (40-62 кв.м.) – 1,8-3 тысячи долларов США
    • За трехкомнатную квартиру (68-87 кв.м.) – около 5 тысяч долларов США
    • За пентхаус площадью от 150 кв.м. – от 6 до 23 тысяч долларов США

    В Коулуне арендная плата в месяц составит:

    • За жилую площадь до 20 кв.м. – до 2,5 тысяч долларов США
    • За студию (35-40 кв.м.) – 2,5-4 тысячи долларов США
    • За однокомнатную квартиру (30-48 кв.м.) – 2,5-5,1 тысячи долларов США
    • За двухкомнатную квартиру (40-62 кв.м.) – 3-6 тысяч долларов США
    • За трехкомнатную квартиру (68-87 кв.м.) – 4,1-12,1 тысячи долларов США
    • За квартиру или пентхаус площадью от 150 кв.м. – от 5,3 до 25 тысяч долларов США

    На территориях центрально-западного, восточного и южного округов, а также округа Ваньчай арендная плата в месяц составит:

    • За жилую площадь до 20 кв.м. – до 2,5 тысяч долларов США
    • За студию (35-40 кв.м.) – 2,5-4,5 тысяч долларов США
    • За однокомнатную квартиру (30-48 кв.м.) – 2,5-5,5 тысяч долларов США
    • За двухкомнатную квартиру (40-62 кв.м.) – 2,6-7 тысяч долларов США
    • За трехкомнатную квартиру (68-87 кв.м.) – 3,2-14 тысяч долларов США
    • За апартаменты или пентхаус площадью от 150 кв.м. – от 6,8 тысяч долларов США, а на Пике Виктория цена достигает до 77 тысяч

    Покупка квартиры в Гонконге не дает вида на жительство и других преимуществ. Происходит она не по привычной нам схеме покупатель-продавец, а в форме тендера, кто платит больше, того и квартира. Сейчас правительство Москвы пробует таким образом реализовывать недвижимость в собственности города. Приятным бонусом станет отсутствие налога на недвижимость – владелец жилплощади оплачивает только коммунальные услуги.

    Перед теми, кто получил визу, позволяющую долгосрочное проживание в Гонконге, стоит вопрос: аренда или покупка. Исходить нужно из личных обстоятельств: срок пребывания в Гонконге, уровень дохода, планы на жизнь и цели. Нужно понимать, что Гонконг – это город миллионеров: здесь есть возможности, чтобы заработать, поэтому цены не должны пугать.

    Помните, что в Гонконге нет привычного россиянам права на собственность на жилье, так как вся земля принадлежит правительству Гонконга. Все объекты сдаются в долгосрочную аренду сроком на 50-999 лет (чем дольше срок аренды, тем дороже жилье).

    Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:
    Adblock
    detector