2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Верховный суд объяснил, как платить кредиты во время пандемии

Верховный суд считает, что один раз каникулы заемщики могут получить по «базовому» закону об ипотечных каникулах, а второй раз — по новому закону, который разрешает отсрочить на полгода выплаты по займам в случае снижения доходов на треть.

В обзоре ВС отмечается, что льготные периоды, прописанные в этих двух законах, «при наличии соответствующих условий могут быть предоставлены одному и тому же заемщику в любой последовательности, однако не могут быть установлены одновременно».

Первый, «базовый», закон об ипотечных каникулах действует с 2019 года. Согласно нему, заемщик может получить отсрочку от платежей по кредиту на срок до полугода. Действие закона распространяется на ипотечные договоры с размером кредита не более 15 млн рублей, на основании которых было приобретено единственное жилье. Отсрочку могут получить официальные безработные, инвалиды первой и второй группы, граждане, признанные временно нетрудоспособными на срок более 2 месяцев. Также на каникулы могут претендовать заемщики, чей доход сократился на 30%. Однако есть еще одно условие — размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышать 50% от среднемесячного дохода.

Второй закон принят в апреле 2020 года. Он дает право гражданам, чей доход снизился более чем на 30% по сравнению с 2019 годом, на получение кредитных каникул на 6 месяцев. Для ипотечных кредитов изначальная сумма займа не должна превышать 2 млн рублей. Однако для ряда регионов установлен другой лимит: в Москве — 4,5 млн рублей; в Московской области, Петербурге и регионах Дальневосточного федерального округа — 3 млн рублей. Также этот закон позволяет получить временное освобождение от платежей по потребкредитам (изначальная сумма которых не превышает 250 тыс. рублей) и автокредитам (изначальная сумма которых не превышает 600 тыс. рублей).

Читать еще:  Корпоративное право/Слияния и поглощения Рекомендованные юристы

Также в обзоре ВС говорится, что заемщик, допустивший просрочку по оплате, может быть освобожден от выплаты пеней и штрафов, если своевременная выплата оказалась невозможной «вследствие чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе связанных с установленными ограничительными мерами». Речь может идти, например, о ситуации, когда заемщик не мог воспользоваться системой , а также не мог совершать платежи обычным способом.

По материалам: сайт Верховного суда РФ, «Интерфакс».

Новости по теме

Борьба с коронавирусом

Новый штамм COVID-19 назвали буквой «омикрон»

Новая угроза: что известно об обнаруженном на юге Африке штамме COVID-19

Более половины россиян поддерживают массовую вакцинацию от COVID-19

«Псевдоправозащитная песочница»: общественники выясняют, кто спонсирует сайт антипрививочников

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector